Стоит ли обращаться к риелтору при покупке недвижимости?

Покупка недвижимости - один из самых важных решений в жизни. Чаще всего потенциальный покупатель обращается к посреднику для оказания услуг в поиске недвижимости и проведении сделки купли-продаже или аренде.

Услуги риэлтора в помощи и организации покупки недвижимости, конечно же намного облегчают все, но оказание таких услуг будет довольно таки недешево, так как комиссия риэлтора составляет 5 % от полной стоимости квартиры, поэтому покупатели, для того чтоб сэкономить, ищут другие альтернативные варианты.

Экономичным вариантом будет покупка квартиры от собственника на прямую. В этом случае переплачивать не придется.

Купить квартиру от собственника в Днепре можно поискав объявления на сайта Dom.Ria. Там размещены самые выгодные предложения не только от риэлторов, а и от собственников недвижимости.

Преимущества покупки недвижимости с помощью риэлтора

Чтобы определится нужны ли услуги риэлтора или нет, рассмотрим более подробно преимущества работы с ними:

• при первой покупке недвижимости, не имея опыта в этом деле, лучше не рисковать полагаясь на удачу;
• услуги риэлтора помогают совершить быструю покупку, если это требуется;
• есть база поиска недвижимости, которая доступна только риэлтору и не идет в общие источники массовой информации;
• надежность и грамотность риэлторов, так как зная рынок, они знают цену того или иного жилья;
• все организационные встречи, переговоры, показы, риэлтор берет на себя;
• проведения сделки купли-продажи у нотариуса, составление и подписания договоров, вся организация встречи;
• решении вопросов, в переоформлении недвижимости (снять с регистрации, проверить долги по коммунальным платежам, выяснить наличие арестов недвижимости).

Если процесс с поиском недвижимости понятен и можно будет обойтись без помощи посредника, то вот проверка документов, это уже достаточно ответственная часть, так как, есть достаточно много недобросовестных людей, и за все недостатки обнаруженные уже после подписания договора отвечать будете вы сами.

Продажа квартиры от собственника

Покупка квартиры напрямую от собственника, является более экономичным вариантом, но не дает никаких гарантий в безопасности такого выбора. Так как, зачастую можно попасть на мошенников, которые заведомо продают квартиру где наложены аресты или же чужую, оформленную на другого собственника, находящегося за границей.

Необходимо всегда помнить о том что, надо иметь дело только с проверенными агентствами недвижимость, экспертами своего дела, так как могут возникнуть трудности.

При покупке квартиры есть риски с которыми можно столкнутся. Что касается вторички то это покупка квартиры по фиктивному поручению, в котором могут быть прописаны малолетние дети, выписка которых возможна только в судебном порядке, также может быть скрытая задолженность по коммунальным платежам.

Если это новостройка, то это может быть повторная продажа одной и той же квартиры.