Почему необходимо создавать ОСМД - мнение эксперта

В мае 2015 парламент принял закон «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме», согласно которому жители многоэтажек будут нести ответственность за техническое состояние дома.

Кандидат технических наук Валерий Матковский отметил, что документ требует существенной доработки, пишет Domik.ua. «Согласно закону, государство полностью снимает с себя ответственность за содержание и техническое состояние жилищного фонда в Украине. С 1 июля 2016 жители сами будут финансировать капитальный ремонт своего дома», - рассказал эксперт.

При этом Валерий Матковский рекомендует создавать в домах ОСМД. Ведь в законе прописано, что к 1 июля 2016 жители должны определиться с системой управления домом, в противном случае орган местной власти сам назначит управляющую компанию, и тогда мнение жителей никто не будет учитывать.

Однако выполнить все предписания закона в установленные сроки местная власть не сможет. «Прежде чем передавать дом на баланс ОСМД, бывший собственник в лице горсовета за свой счет должен разработать технический паспорт здания. В документе должны быть прописаны пределы подачи тепла, коммуникаций, за которые несут ответственность жители. Также власти должны выделить землю под придомовую территорию, а этот процесс может растянуться на 3-5 лет, потому что может быть много спорных вопросов», - рассказал эксперт.

Чтобы избежать «навязывания» управляющей компании горсоветом, жители должны организовать ОСМД и сообщить об этом в городской совет. Согласно закону, жители должны требовать не только разработку соответствующей документации, но и проведение ремонта, поскольку в документе предусмотрено участие бывшего владельца в первом капитальном ремонте дома.

Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)

Отзывы и комментарии

Написать отзыв
Написать комментарий

Отзыв - это мнение или оценка людей, которые хотят передать опыт или впечатления другим пользователями нашего сайта с обязательной аргументацией оставленного отзыва.
 
Ваш отзыв поможет многим принять правильное решение

. Пожалуйста, используйте форму отзывов для оценок и рецензий, для вопросов и обсуждений - используйте форму комментариев, а не отзывов

Не допускается: использование ненормативной лексики, угроз или оскорблений; непосредственное сравнение с другими конкурирующими компаниями; безосновательные заявления, оскорбляющие деятельность компании и/или ее услуги; размещение ссылок на сторонние интернет-ресурсы; реклама и самореклама.

Введите email:
Ваш e-mail не будет показываться на сайте
или Авторизуйтесь , для написания отзыва
Автор
0/12
Актуальность
0/12
Изложение
0/12
Отзыв:
Загрузить фото:
Выбрать

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов. Для оценок и рецензии используйте форму отзывов