Провести угоду з нерухомістю найпростіше завдяки допомозі фахівців, які мають багаторічний досвід у подібних питаннях. Вони використовують індивідуальний підхід до кожного клієнта, а також пропонують вигідні умови для співпраці. Спеціалісти компанії докладають максимум зусиль для того, щоб клієнт залишився задоволеним власним вибором. Досвідчений ріелтор підбере пропозицію, яка буде відповідати очікуванням клієнта. Він також подбає про те, щоб угода була укладена відповідно до чинного українського законодавства.
Фото: lavida.com.ua
Якими мають бути експерти з галузі нерухомості?
Професіоналізм високо цінується у кожній галузі, сфера нерухомості не є винятком. Тут дуже важливим є вміння людини знаходити компроміс, а також виважено підходити до оцінки кожного варіанту. Експерт з нерухомості повинен вміти вислухати, зрозуміти, зацікавити клієнта і в той же час зберегти самовладання. Він також має знайти аргументи, щоб підтвердити власні висновки щодо різних об'єктів нерухомості.
Чим займається експерт з нерухомості?
Спеціаліст з нерухомості допомагає покупцю та продавцю дійти до стадії підписання договору купівлі-продажу. Професія передбачає постійне перебування на зв'язку з клієнтом, бо у останнього завжди є питання щодо майбутньої угоди. Такій людині важливо бути максимально мобільною, оскільки потрібно регулярно проводити огляди для покупців та вести переговори. Крім квартир, часто доводиться мати справу з будинками, ділянками та комерційною нерухомістю. Тому клієнту і потрібен спеціаліст з нерухомості, обов'язки якого включатимуть напрямки, що його цікавлять. Серед послуг, які може запропонувати експерт, слід зазначити:
- підготовка переліку вимог до об'єкта;
- пошук та перевірка об'єктів нерухомості;
- перегляд будинків чи квартир разом із клієнтом;
- залучення до переговорного процесу;
- збереження конфіденційності клієнта;
- прозорість проведення правочину на кожному етапі;
- супровід договору купівлі-продажу.
Завдяки наведеному переліку стає ясно, що без досвіду у цій сфері просто неможливо стати експертом. Спеціаліст з роботи з нерухомістю повинен мати профільну освіту та регулярно вдосконалювати власні знання та навички. Йому необхідно вміти спілкуватися з людьми та знаходити підхід до кожного клієнту. Важливою частиною роботи є перевірка документів, тому необхідно розумітися на нюансах чинного законодавства. Ріелтор повинен вміти оцінювати об'єкти та порівнювати їх з іншими пропозиціями у певному районі, що дозволяє зрозуміти, наскільки ціна відповідає перевагам квартири та будинку.
Як знайти експерта з операцій з нерухомістю?
Багато хто намагається відшукати фахівця, користуючись рекомендаціями знайомих. Це може бути непоганим варіантом для того, щоб визначитись з початковим переліком експертів, пропозиції яких слід вивчити детальніше. Далі потрібно скористатися сервісами, де клієнти діляться враженнями від співпраці з ріелторами. Якщо більшість відгуків негативні, то користуватися послугами такого фахівця буде не найкращим рішенням.
Найбільш безпечним варіантом буде звернутися до агентства нерухомості з багаторічним досвідом роботи, яке цінує свою репутацію. У штаті компанії працюють тільки майстри своєї справи, які зможуть побудувати правильні відносини з клієнтом, що призведе до взаємної вигоди.