Так ли важен авторский надзор? На этапе строительства многие заказчики задаются логичным вопросом в виде необходимости авторского надзора. По сути, кажется, что для хорошо созданного характерен достаточный объем информации − бери и работай. Однако в деле все совершенно не так. Под ремонтно-строительными работами подразумеваются динамичные процессы, в ходе которых могут возникать непредвиденные моменты, о которых невозможно было предугадать во время планирования проекта.
Разрешать появившиеся задачи должен автор проекта. Зачастую качество строительных работ определяется человеческим фактором. Поэтому важно, чтобы работники относились к своей работе ответственно и профессионально. Авторский надзор позволяет контролировать рабочие процессы, во избежание небрежности и халатности со стороны работников. Также в процессе работы заказчик может внести поправки в проект. Эффективно с данной задачей сможет справиться только автор, который знает все нюансы проектной документации, обладает полномочиями на внесение изменений.
Выполнение авторского надзора определяется условиями строительных работ, масштабностью проекта, сложностями, уникальностью и типом объекта. Существует несколько основных видов авторского надзора:
- Осмотр строительного объекта. При выполнении планового осмотра уточняются детали проекта, проверяются результаты выполненных работ. Также решаются вопросы, которые могут возникнуть у клиента или строительного исполнителя. Учитывая те или иные договоренности, плановый осмотр могут быть дополнен или изменен на выезд по запросу клиента.
- Изменения в проектной документации. Если необходимо внести изменения в проект, дополнить, откорректировать или уточнить какой-то пункт в документе, тогда осуществляют выполнение данного пункта. Изменения в проект могут вноситься за дополнительную плату, а также бесплатно. Все зависит от причин, которые поспособствовали изменениям в документе. Также корректировки в проекте возможны по просьбе главного строительного исполнителя.
- Выборочно проверяется качество и строительно-монтажные технологии на соответствие проектным данным и строительным стандартам. Стоит понимать, что заказывая дизайн магазина под ключ, успешный результат во многом зависит от надежности, прочности, устойчивости и долговечности используемых конструкций.