Арендатор оплачивает залог владельцу квартиры, еще до того, как к нему переедет. Получит его обратно при выселении. Перед подписанием договора стоит подготовить подробное описание состояния помещения, установки, объекты, которые представляют ее оборудование: мебель, бытовая техника и т. д. Описание должно быть в протоколе приемки, подписанное обеими сторонами. Там тоже следует сохранить текущие состояния счетчиков в первый день действия договора - это основание для последующих расчетов.
Больше информации об арене недвижимости в Киеве на https://blagovist.ua/search/apartment/rent/cur_3/kch_2
Если вы не используете помощь агентства, обязательно убедитесь в том, что человек, который сдает вам помещение, является его владельцем. Попросите предоставить акт купли-продажи или выписки из земельной книги. Для чего такая предусмотрительность нужна? Так, происходит, потому что мошенники, которые сами снимают квартиру затем предлагают ее другим. От каждого из них берут залог и аренду, и... исчезают.
Договор на аренду квартиры может быть заключен бессрочно или на определенный срок, например на год. Как в первом, так и втором случае в содержание договора можно включить информацию о способе решения вопроса об окончании аренды (например, по соглашению сторон, за один месяц заранее). Если такой записи нет, действуют сроки, предусмотренные законом. Это значит, что прекращение (обязательно в письменном виде!) необходимо подать как минимум за три месяца до этого. Предположим, что соответствующее письмо был представлено в июне; договор прекращает свое действие только в конце сентября. Это правило касается как ситуации, когда договор разрывает владелец квартиры, так и арендатор. В случае, если одна из сторон разорвала договор ранее, не соблюдая соответствующие сроки, вторая сторона может требовать возмещения убытков. Обратите внимание, что возможность расторжения договора за один месяц заранее, касается только так называемой аренды периодической.
Вы ожидаете, что в ближайшее время квартира вам будет нужна? Заключите договор на определенный срок, с пометкой, что его можно разорвать заранее, с соблюдением месячного срока расторжения договора. Это позволит избежать сложных процедур, связанных с разрывом договора.
Если у вас появятся вопросы об аренде недвижимости то обращайтесь в наше агентство недвижимости.