Абсолютное большинство украинцев подходят к приобретению собственной квартиры с особой тщательностью, ведь по сути это одна из самых дорогих покупок за всю жизнь.

Чтобы сделать процесс проще, специалисты компаний НЕСТ и Гринвиль подготовили ряд советов, которые сэкономят ваше время, нервы и деньги при выборе жилья. Используйте их обязательно.

Совет 1. Диалог с менеджером

Задача каждого менеджера по продажам — предложить покупателю ту квартиру, которая будет полностью отвечать его требованиям.

Он будет задавать вопросы, чтобы узнать побольше информации. Но вам нужно обязательно активно рассказывать, какую квартиру вы считаете идеальной.

Ведь менеджер не может знать, что вы любите наблюдать за закатами и вам нужна квартира с окнами на запад.

Совет 2. Метраж — не главное

По отзывам специалистов застройщика НЕСТ, практически все покупатели сразу обращают внимание на общую площадь квартиры, но они часто забывают об инфраструктуре. Это неправильно.

Грамотно созданная инфраструктура комплекса играет роль более важную, чем дополнительные пару квадратных метров. Ведь лучше, чтобы у вашего ребенка была школа в двух шагах и детская площадка во дворе, чем комната на полметра длиннее.

Смотрите не только на то, что есть в квартире, но и на то, что находится вне ее.

Совет 3. Читайте договоры с помощью юристов

Перед подписанием договора о покупке квартиры обязательно дайте прочитать его своему юристу. Так вы поймаете сразу двух зайцев.

Во-первых, грамотно и четко составленный договор без темных пятен и двусмысленностей добавит доверия к застройщику. Во-вторых, вы будете на 100% уверены в том, что квартира уже ваша, без вопросов.

Особенно это актуально, когда жилье приобретается на стадии строительства дома, а до полной сдачи в эксплуатацию больше года. Юрист поможет вам избежать излишних сомнений и переживаний.

Совет 4. Читайте отзывы все вместе

Обратная связь от покупателей — это кладезь информации о девелопере. Но чтобы они показали реальную ситуацию, нельзя их читать по отдельности.

Мнение покупателя всегда субъективное. И нормально, если часть отзывов будет негативными. Ведь у каждого клиента своя собственная шкала для оценки качества обслуживания.

Если абсолютное большинство отзывов в интернете позитивные, то переживать не стоит. Здесь как раз важно узнать мнение как можно большего количества людей. Ему вполне можно доверять.

Совет 5. Создайте денежную подушку, если берете ипотеку

Застройщик Гринвиль утверждает, что меньше 5% из всего количества покупателей недвижимости в силах оплатить всю квартиру целиком. Остальные растягивают большую часть суммы с помощью рассрочки или ипотеки.

Но не все в реальности осознают, что ипотеку придется платить даже в случае потери работы. Поэтому подсознательно переоценивают свою финансовую стабильность.

Чтобы не было проблем, нужно заранее сделать «финансовую подушку» — отложить определенную сумму денег, с помощью которой можно платить ипотеку несколько месяцев, вне зависимости от доходов.

Совет 6. Учитывайте свое субъективное мнение

Может случиться так, что квартира отличная, но что-то смущает и не дает сразу согласиться на сделку.

Ваши личные ощущения важны в выборе, ведь именно вам жить в этой квартире. Проблема в том, что люди не всегда могут объяснить, что именно им не по душе.

Конкретные вопросы, если они есть, можно обсудить с менеджером. А от назойливого ощущения тревоги не так просто избавиться. Поэтому попробуйте перебрать абсолютно все мелочи, которые могут вас смущать. А если убрать ощущение не получится, лучше посмотрите другие варианты жилья.

Совет 7. Выбирайте вдумчиво, но не слишком долго

Это естественно, что при выборе такой дорогой покупки как квартира, человек стремится найти что-то самое лучшее. Ведь в этой квартире ему жить.

Но есть один интересный факт. По статистике девелоперов, абсолютное большинство покупателей размышляют над приобретением жилья в 4-5 раз дольше, чем это в реальности нужно.

Людям свойственно сомневаться. И даже если человек находит идеальный вариант, который полностью отвечает его желаниям, он все равно стремится поискать что-нибудь еще. А вдруг лучше найдется. В результате квартиру бронируют и продают другим покупателям, а процесс поиска начинается заново.

Так что если нашли отличную квартиру, сразу бронируйте ее — не нужно ждать с моря погоды.

ЖК Гринвилль Парк в Киеве — жилье бизнес-класса по приемлемой цене

В 2016 году застройщики НЕСТ и Гринвиль решили объединить свои силы, чтобы реализовать амбициозный проект. И для того, чтобы учесть по максимуму пожелания потенциальных покупателей, специалисты провели исследование, в котором узнали мнения реальных людей.

Оказалось, что покупатели обращают большое внимание на 4 особенности:

  • Инфраструктура комплекса. Чаще всего спрашивают о наличии детских и спортивных площадок, садиков и школ в пределах пешей доступности, а также мест для отдыха.
  • Планировки квартир. Людям интересно, смогут ли они реализовать те дизайнерские проекты, которые планируют. Кстати, самыми популярными остаются стандартные прямоугольные квартиры.
  • Экологичность жилья. Покупатели спрашивают о материалах, которые использовались при строительстве, а также об озеленении придомовой территории.
  • Необычные штуки. Клиенты хотят, чтобы их жилой комплекс выгодно отличался от всех остальных. Чтобы в нем было что-нибудь такое, чего нет нигде больше. Это удивило нас больше всего.

С помощью этой информации и отзывов реальных людей застройщики НЕСТ и Гринвиль разработали проект жилого комплекса Гринвилль Парк в Киеве. И он обещает стать настоящей жемчужиной недвижимости столицы.

Одна из основных особенностей ЖК — крупный парк, открытый только для жителей и их гостей. Площадь парка — 8000 квадратных метров.

А сюрпризом для жителей будет шикарная зона отдыха прямо на крыше ЖК. Дизайнеры запланировали разбить там настоящий зимний сад и комфортную зону для барбекю. Все, чтобы жители смогли отдыхать, даже не выходя из своего дома.

Застройщики обещают, что проект будет полностью сдан в декабре 2019 года. За это время они планируют создать настоящую бомбу в сфере украинской недвижимости, которая изменит ее раз и навсегда. Сильное заявление? Конечно. Но если они содержат обещание, то сфера действительно изменится, но все эти изменения будут к лучшему.