В современной жизни проведение огромного количества операций с объектами недвижимости требует проведения оценочной процедуры. Процедура оценки может быть обязательной, а также проводиться по заявлению владельца недвижимости или ее покупателя.
Экспертная оценка рыночной стоимости квартиры относится к наиболее востребованным видам экспертиз в сфере рынка объектов недвижимости.
Независимое оценивание стоимости квартиры проводится
- при планировании процедуры продажи или покупки, а также обмена или дарения,
- необходимо экспертное оценивание стоимости квартиры при вступлении в права наследства,- для определения размера налогообложения,
- требуется оценка стоимости квартиры при оформлении договора залога для обеспечения кредитных обязательств,
- обязательна экспертиза при страховании и определении величины страхового возмещения в случае нанесения ущерба.
Наиболее часто заказывают экспертное оценивание рыночной стоимости квартиры для осуществления операции продажи. На выполнении таких работ специализируется оценочная компании ZEMOCENKA. С перечнем документов, необходимых для проведения экспертного оценивания стоимости квартиры можно ознакомиться на сайте предприятия https://zemocenka.com/ru/ekspertnaya-ocenka-nedvigimosti/.
Целью экспертной оценки квартиры является максимально точное определение ее рыночной стоимости, прав собственности или других прав на имущество, например, права на аренду оцениваемого объекта недвижимого имущества.
Оценить рыночную стоимость квартиры невозможно без учета огромного количества показателей, таких как месторасположение, инфраструктура района, транспортные развязки, правильность юридического оформления документов на квартиру, этажность, состояние самого оцениваемого объекта.
При оценивании рыночной стоимости квартиры существуют различные подходы. Наиболее распространенным и доступным считается сравнительный метод оценки. Экспертом производится сравнение характеристик оцениваемой квартиры со схожими объектами недвижимого имущества. Но наиболее точным получается результат при использовании максимального количества факторов и разнообразных подходов к оцениванию.
Оценочная компании ZEMOCENKA выполняет экспертизу рыночной стоимости квартиры на высоком профессиональном уровне с соблюдением норм действующего законодательства Украины.